不以人廢言

記者陳韋帆／台北報導

雙北市升上警戒第三級！所有帶看活動全部靜止，甚至多家房仲啟動在家上班，就像被按下了「時間停止按鈕」一般，房市都靜止了。彙整多家房仲資料，目前已陸續出現割喉求售、換屋暫停等各種情況發生。

▲疫情導致房市出現急凍現象，彷彿被按下了時間暫停器。（示意圖與本案無關／記者陳韋帆攝影）

根據業者資料，近期新北市中和區秀朗路已出現割喉求售的案例，原開價2,000萬、底價1,900萬的房子，在近期疫情升溫，數度自砍底價，從1,900萬降至1,850萬，結果出現了一個買家，出價1,680萬，最終雙方斡旋以1,730萬成交，相較開價，議價空間足足擴大至13.5％

新北市板橋區也有位林小姐，原本與丈夫、一個小孩住在兩房子的房子，近期又生了一個，四個人居住原房子太小，希望賣屋、換屋，原本已有買家上門，但近期該社區傳出不幸有人確診，社區管委會限制「不給帶看」，買家也望之卻步，只好暫緩不賣了！

屋比房屋總監陳傑鳴表示，雙北市房市彷彿被按下時間暫停器，上述兩案例確實都是「現在進行式」，相信不會特例，多數大樓社區皆已停止帶看，各家房仲也紛紛啟動「遠距上班」，改採電話溝通、線上看屋等方式進行作業，而急售屋主確實依舊存在，所以在此時出價、恪守防疫規則，確實有機會買到便宜好屋。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情衝擊近期雙北看屋買盤急縮，短線房市交易雖有停滯狀況，而中、南部在19日宣布全國三級警戒後，一切帶看動作大幅降低，不少屋主出價已出現鬆動跡象，台灣房屋推出的線上帶看服務，在此時瀏覽量則上升6成，建議消費者，此時透過線上看屋、勇敢出價，或許反而有機會以相對便宜的價格一圓成家夢。

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